До первой половины 2023 года цена аренды в Кито демонстрировала небольшой, но устойчивый рост до 2 %. Однако, согласно исследованию портала недвижимости «Plusvalía», за сентябрь наблюдается ускорение роста цен на 2,8% - это новый исторический максимум с декабря 2023 года. 2017 год. В среднем квартира с двумя спальнями в эквадорской столице стоит USD 491 в месяц, а с тремя спальнями USD 677.
Если считать с декабря 2018 года, сентябрь этого года отмечен самым высоким пиком цен на аренду, а июнь 2021 года – самым низким, когда цена достигла USD 399 в месяц. С этой даты по настоящее время наблюдается общее увеличение на 23%. Пригород Кумбайя по-прежнему занимает первое место с USD 689 в месяц, в то время как район Консепсьон сохраняет самую низкую цену – USD 249. Комите дель Пуэбло – это приход, в котором наблюдается наибольший прирост в годовом исчислении – 12%.
С другой стороны, соотношение арендной платы к цене растет и составляет 5,8% в год, что означает, что для погашения инвестиций в покупку требуется 17,2 года аренды, что на 6,4% меньше, чем год назад, при этом наиболее прибыльными районами для инвестиций являются Мануэла Саэнс с доходом 6,6%, Эухенио Эспехо и Тумбако - 5,8%.
