#  Стоимость квадратного метра жилья в Куэнке достигла USD 1750

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)

    Информация о материале     Опубликовано: 08.11.2026 15:35   [![icon Стоимость квадратного метра жилья в Куэнке достигла USD 1750](https://rusecuador.ru/plugins/content/jlexcomment/assets/icon.webp "icon image") Есть мнение?](https://rusecuador.ru/%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0/1953-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F-%D0%B2-%D0%BA%D1%83%D1%8D%D0%BD%D0%BA%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B3%D0%BB%D0%B0-usd-1750.html#comment)  ![8-11neg2-2 Стоимость квадратного метра жилья в Куэнке достигла USD 1750](https://rusecuador.ru/images/stories/11-2026/8-11neg2-2.webp "8-11neg2-2 image") Согласно сентябрьскому отчету 2026 года от аналитической компании Data Store, стоимость квадратного метра недвижимости в городе Куэнка приблизилась к отметке в 1 750 долларов. Более половины предложений на местном рынке составляют квартиры и дома стоимостью от 100 000 до 150 000 долларов.

По данным отчета, в сентябре 2026 года на рынке жилья Куэнки наблюдалась четкая концентрация предложений. Более 50% всех доступных и уже проданных объектов находились в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 долларов. Следующими по объему предложений идут объекты стоимостью до 200 000 долларов, а также бюджетные варианты по цене от 60 000 до 80 000 долларов. Подобная разбивка связана с необходимостью диверсификации для охвата различных категорий клиентов.

Наиболее востребованные жилые объекты на рынке Куэнки имеют среднюю площадь застройки 85 квадратных метров. Цена квадратного метра для недвижимости в этой категории варьируется от 1 427 до 1 713 долларов. Этот показатель на 35% превышает стоимость самого доступного жилья в городе, где метр оценивается в 1 108 долларов за объекты до 60 000 долларов.

В то же время средняя цена самого дорогого квадратного метра в Куэнке достигает 1 749 долларов. Такие расценки зафиксированы на жилье стоимостью до 200 000 долларов, средняя площадь которого составляет 105 квадратных метров.

Высокая стоимость жилья в Куэнке по сравнению с такими городами, как Кито, отчасти объясняется явлением джентрификации. Данный процесс характерен для безопасных и космополитичных городов по всему миру. Привлекательность Куэнки для покупателей обеспечивают следующие факторы:

• Наличие доступа к базовым услугам;

• Высокий уровень генерации рабочих мест;

• Доступность зеленых зон на территории города.

Процесс джентрификации запускается, когда иностранные граждане с более высокой покупательной способностью переезжают в определенные районы. Это приводит к росту стоимости местной недвижимости и вытеснению локального населения. На ситуацию также влияет проблема спекуляции ценами, о которой ранее сообщала Ассоциация брокеров по недвижимости (ACBIR) провинции Асуай.

-

  Загрузка комментария...   Комментарий будет обновлен через 00:00.

Станьте первым, кто оставит комментарий.

 ![jcm_avatar Стоимость квадратного метра жилья в Куэнке достигла USD 1750](https://rusecuador.ru/media/jcm/avatar/jcm_avatar.webp "jcm_avatar image")

 Напишите комментарий...

  Сделать комментарий приватным

 ###### или как гость