#  Незаконная продажа участков пресечена в Кито

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)
- [  ](#)

- [  ](#)

    Информация о материале     Опубликовано: 18.09.2026 06:15   [![icon Незаконная продажа участков пресечена в Кито](https://rusecuador.ru/plugins/content/jlexcomment/assets/icon.webp "icon image") Есть мнение?](https://rusecuador.ru/%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0/1451-%D0%BD%D0%B5%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%B2-%D0%BA%D0%B8%D1%82%D0%BE.html#comment)  ![18-9neg Незаконная продажа участков пресечена в Кито](https://rusecuador.ru/images/stories/09-2026/18-9neg.webp "18-9neg image") Агентство муниципального контроля (AMC) приостановило незаконную продажу участков на площади более 67.000 квадратных метров в долине Лос Чильос на юго-востоке Кито. Организаторы продвигали проект в социальных сетях, предлагая землю в зоне, не подлежащей разделу и легализации. Специалисты предупреждают о рисках покупки недвижимости через механизм долевой собственности без официальных разрешений.

Объект площадью более 67.000 м² рекламировался в социальных сетях как готовый проект под застройку. Покупателям предлагали ровные участки площадью 500 м² по цене USD 35.000. Условия сделки предусматривали первоначальный взнос в размере 5 % и рассрочку остатка платежа на срок более трех лет.

Проводимые работы и продажа были остановлены, так как территория находится в зоне экологической защиты. На таких землях разделение территории запрещено законом, в связи с чем предлагаемые участки никогда не смогут получить статус индивидуальных лотов.

Промоутеры проекта проводили сделки с помощью оформления долевой собственности несмотря на то, что в рекламе участки обозначались как отдельные лоты. Руководитель AMC Густаво Чирибога рекомендовал гражданам перед покупкой бесплатно проверять статус участка по его номеру в ближайшей зональной администрации.

На территории также зафиксирован снос большей части дома усадьбы, признанного историческим наследием, и изменение его крыши без разрешений. Объект включен в реестр Национального культурного наследия.

Специалисты зафиксировали признаки четырех правонарушений:

• Межевание земли без соответствующей лицензии.

• Незаконная коммерциализация участков.

• Проведение земельных работ без разрешения.

• Реконструкция объекта культурного наследия без согласования.

Совокупная сумма штрафов за выявленные нарушения может достигнуть USD 125.320.

-

  Загрузка комментария...   Комментарий будет обновлен через 00:00.

Станьте первым, кто оставит комментарий.

 ![jcm_avatar Незаконная продажа участков пресечена в Кито](https://rusecuador.ru/media/jcm/avatar/jcm_avatar.webp "jcm_avatar image")

 Напишите комментарий...

  Сделать комментарий приватным

 ###### или как гость